Ngành Bất động sản Khu công nghiệp đang trở nên HOT trên thị trường chứng khoán Việt Nam gần đây. Nhờ tiềm năng cao và nhiều triển vọng, mà nó đang được các nhà đầu tư chú ý tới. Cùng laisuatvn.com tìm hiểu danh sách mã cổ phiếu ngành bất động sản khu công nghiệp để đưa ra sự lựa chọn tốt nhất nhé!
Danh sách mã cổ phiếu ngành Bất Động Sản (BĐS) Khu Công Nghiệp
Các mã cổ phiếu ngành BĐS Khu Công Nghiệp niêm yết trên sàn HOSE
| Mã CK | Tên doanh nghiệp | Ngày niêm yết |
| D2D | CTCP phát triển Đô thị Công nghiệp Số 2 | 14/08/2009 |
| ITA | CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo | 15/11/2006 |
| KBC | Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP | 18/12/2007 |
| LGL | CTCP Đầu tư và Phát triển Đô Thị Long Giang | 08/10/2009 |
| NHA | Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội | 13/07/2010 |
| NTL | CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm | 21/12/2007 |
| SC5 | CTCP Xây dựng Số 5 | 18/10/2007 |
| SJS | CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà | 06/07/2006 |
| UDC | CTCP Xây dựng và phát triển Đô thị Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu | 05/07/2010 |
| UIC | CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị IDICO | 12/11/2007 |
| LHG | CTCP Long Hậu | 23/03/2010 |
Các mã cổ phiếu ngành BĐS Khu Công Nghiệp niêm yết trên sàn HNX
| Mã CK | Tên doanh nghiệp | Ngày niêm yết |
| IDV | CTCP Phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc | 01/06/2010 |
| SDU | CTCP Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà | 28/09/2009 |
| SHN | CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội | 16/12/2009 |
Các mã cổ phiếu ngành BĐS Khu Công Nghiệp niêm yết trên sàn UPCOM
| Mã CK | Tên doanh nghiệp | Ngày niêm yết |
| PPI | CTCP Đầu tư và phát triển dự án Hạ Tầng Thái Bình Dương | 12/04/2010 |
| VNI | CTCP Đầu tư bất động sản Việt Nam | 09/09/2009 |
| NTB | CTCP Đầu tư xây dựng và khai thác Công trình giao thông 584 | 17/05/2010 |
- Tham khảo: Danh sách mã cổ phiếu theo ngành
Nên mua cổ phiếu ngành BĐS Khu Công Nghiệp nào tốt nhất?
Để lựa chọn được mã cổ phiểu ngành bất động sản khu công nghiệp tốt nhất và có tiềm năng cao nhất. Cùng điểm qua những gợi ý sau để nhà đầu tư có cái nhìn chi tiết hơn trong quyết định của mình nhé!
Công ty Cổ phần Phát triển Hạ Tầng Vĩnh Phúc
Thông tin niêm yết
- Mã CK: IDV
- Sàn niêm yết: HNX
- Vốn điều lệ: 9,999 tỷ đồng
- KLCP đang niêm yết: 21,023,450
- KLCP đang lưu hành: 25,227,906
CTCP Phát triển Hạ Tầng Vĩnh Phúc được thành lập vào năm 2003 với vốn điều lệ gần 10 tỷ đồng. Giúp doanh nghiệp có cơ sở để phát triển và nhận được nhiều quan tâm từ các nhà đầu tư lớn. Vào ngày 01/06/2010, IDV Chính thức được niêm yết trên sàn chứng khoán HNX và chuyên hoạt động trong lĩnh vực: đầy tư và kinh doanh khu công nghiệp, đô thị, nhà ở, kinh doanh dịch vụ du lịch, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi,…
Đánh giá về cổ phiếu
+ Lịch chia cổ tức:
| Thời gian | Hình thức | Tỷ lệ |
| 02/03/2022 | Cổ phiếu | 100:20 |
| 02/12/2021 | Tiền mặt | 10% |
| 01/09/2021 |
|
100:15
100:3:016 |
| 03/12/2020 | Tiền mặt | 10% |
| 29/05/2020 | Tiền mặt | 15% |
| 21/11/2019 | Tiền mặt | 15% |
+ Tình hình kinh doanh:
Tình hình kinh doanh Hạ tầng Vĩnh Phúc trong quý 2/2023 có nhiều biến đổi mới, tuy doanh thu và lợi nhuận sau thuế giảm nhẹ lần lượt 5% và 3,3% so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng biên lợi nhuận gộp lại tăng đáng kể lên 9,1%. Dòng tiền kinh doanh chính dương và năm âm của IDV vẫn duy trì được kỷ lục so với năm 2012 đến nay.
- Xem thêm: Cách lọc cổ phiếu tiềm năng
Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo
Thông tin niêm yết
- Mã CK: ITA
- Sàn niêm yết: HOSE
- Vốn điều lệ: 7.190.479.110.000 đồng
- KLCP đang niêm yết: 938,463,607
- KLCP đang lưu hành: 938,321,575
Được thành lập vào năm 1996, CTCP đầu tư và công nghiệp Tân Tạo chuyên hoạt động trong lĩnh vực: đầu tư/ phát triển/ xây dựng và khai thác thương mại các khu công nghiệp, tư vấn, hỗ trợ các dịch vụ khu công nghiệp,… Và đến ngày 15/11/2006, doanh nghiệp đã chính thức được niêm yết trên sàn chứng khoán HOSE. Đây cũng là khu công nghiệp đầu tiên tại Việt Nam được niêm yết trên sàn chứng khoán.
Đánh giá về cổ phiếu
+ Lịch chia cổ tức:
| Thời gian | Hình thức | Tỷ lệ |
| 23/06/2016 | Phát hành riêng lẻ | 100,038,758 |
| 23/07/2013 |
|
100:5
100:5 |
| 10/04/2012 |
|
10%
20% |
+ Tình hình kinh doanh:
Nhờ các khoản lãi thanh lý và đầu tư, giúp doanh nghiệp tăng mạnh gấp 8 lần doanh thu hoạt động tài chính trong 6 tháng đầu năm 2022. Các chi phí lãi vay, bán hàng có sự giảm sâu lần lượt 75% và 91%. Tính tới thời điểm hiện tại, cổ phiếu ITA đã tăng gấp 4 lần so với năm 2021, khối lượng giao dịch cũng cao hơn mức ban đầu là 6,6 triệu.
Công ty cổ phần Long Hậu
Thông tin niêm yết
- Mã CK: LHG
- Sàn niêm yết: HOSE
- Vốn điều lệ: 90 tỷ đồng
- KLCP đang niêm yết: 50,012,010
- KLCP đang lưu hành: 50,069,714
Công ty cổ phần Long Hậu được thành lập vào ngày 23/05/2006. Vào ngày 23/03/2010, công ty chính thức được niêm yết trên sàn chứng khoán HOSE và nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trên cả nước. Long Hậu hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực: hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư, xây dựng công trình công nghiệp, dân dụng, giao thông, thuỷ lợi,… Kinh doanh bất động sản,…
Xem thêm: Mã cổ phiếu tốt nhất Việt Nam
Đánh giá về cổ phiếu
+ Lịch chia cổ tức:
| Thời gian | Hình thức | Tỷ lệ |
| 23/06/2022 | Tiền mặt | 19% |
| 23/08/2021 | Tiền mặt | 19% |
| 30/07/2020 | Tiền mặt | 10% |
| 24/05/2019 | Tiền mặt | 16% |
| 31/05/2018 | Tiền mặt | 15% |
| 09/05/2017 | Tiền mặt | 15% |
+ Tình hình kinh doanh:
Kết thúc quý 01/2022, Long Hậu là đơn vị xuất sắc đạt được mức tăng trưởng mạnh mẽ. Trong đó, doanh thu tăng 3,7%, lợi nhuận sau thuế tăng 48,9% so với cuối năm 2021. Ngoài ra, biên lợi nhuận gộp cũng tăng thêm 5,1%. Các khoản phí bán hàng và quản lý giảm mạnh tới 21%.
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp Số 2
Thông tin niêm yết
- Mã CK: D2D
- Sàn niêm yết: HOSE
- Vốn điều lệ: 107 tỷ đồng
- KLCP đang niêm yết: 30,304,758
- KLCP đang lưu hành: 30,259,742
Tiền thân của công ty chính là doanh nghiệp nhà nước công ty Xây dựng Dân dụng Công nghiệp số 2. Chuyên hoạt động trong lĩnh vực: xây dựng công trình dân dụng, khu công nghiệp, thuỷ lợi, giao thông, …. Đầu tư kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, nhà ở,… Là đơn vị đang được các nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng và lợi nhuận.
Đánh giá về cổ phiếu
+ Lịch chia cổ tức:
| Thời gian | Hình thức | Tỷ lệ |
| 23/05/2022 | Tiền mặt | 35% |
| 19/08/2021 | Tiền mặt | 15% |
| 21/05/2021 | Tiền mặt | 20% |
| 26/11/2020 | Cổ phiếu | 100:42 |
| 25/05/2020 | Tiền mặt | 15% |
| 13/02/2020 | Tiền mặt | 15% |
| 04/07/2019 | Cổ phiếu | 1:1 |
| 17/06/2019 | Tiền mặt | 15% |
+ Tình hình kinh doanh:
Kết thúc quý 1/2022, công ty cổ phần phát triển đô thị công nghiệp Số 2 đã hoàn thành hơn 5% mục tiêu đề ra về doanh thu cũng như lợi nhuận của doanh nghiệp. Tuy nhiên, so với năm 2021, trong quý 1 và quý 2 của năm 2022, D2D có sự tăng trưởng chậm và các lợi nhuận, doanh thu đều ở mức thấp.
Công ty cổ phần Xây dựng Số 5
Thông tin niêm yết
- Mã CK: SC5
- Sàn niêm yết: HOSE
- Vốn điều lệ: 150 tỷ đồng
- KLCP đang niêm yết: 14,984,550
- KLCP đang lưu hành: 14,983,499
Hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, khu công nghiệp, thuỷ lợi, nhà ở,… Kinh doanh nhà ở, xây dựng công trình,… SC5 luôn là đơn vị đi đầu và tăng trưởng mạnh mỗi năm nhờ đội ngũ nhân viên giỏi, hệ thống công ty chuyên nghiệp.
Vào ngày 18/10/2007, SC5 chính thức được niêm yết trên sàn chứng khoán HOSE, và được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao.
Đánh giá về cổ phiếu
+ Lịch chia cổ tức:
| Thời gian | Hình thức | Tỷ lệ |
| 16/05/2022 | Tiền mặt | 20% |
| 04/10/2021 | Tiền mặt | 20% |
| 28/07/2020 | Tiền mặt | 20% |
| 09/09/2019 | Tiền mặt | 20% |
| 07/08/2018 | Tiền mặt | 20% |
| 26/06/2017 | Tiền mặt | 20% |
| 19/05/2016 | Tiền mặt | 20% |
+ Tình hình kinh doanh:
Sau 6 tháng đầu năm 2023 tình hình kinh doanh SC5 có sự biến đổi lớn từ mức độ tăng trưởng, doanh thu và lợi nhuận. Các doanh thu bán hàng, lợi nhuận gộp có sự tăng nhẹ, các khoản lợi nhuận thuần, thu nhập doanh nghiệp và CĐ từ công ty mẹ cũng có sự giảm nhẹ không đáng kể.
Nên đầu tư các mã cổ phiếu ngành BĐS Khu Công Nghiệp không?
Nên đầu tư mã cổ phiếu ngành bất động sản khu công nghiệp hay không là một vấn đề được nhiều nhà đầu tư hiện nay quan tâm. Việc đầu tư cổ phiếu bất kỳ nhóm ngành nào cũng mang lại lợi nhuận tiềm năng, đồng thời cũng gặp nhiều rủi ro không mong muốn. Cùng điểm qua những vấn đề sau để trả trời cho câu hỏi trên nhé!
Ưu điểm các mã cổ phiếu ngành BĐS Khu Công Nghiệp
Sau hơn một năm ngành bất động sản khu công nghiệp bị gián đoạn do dịch bệnh, thì đến nay, nhu cầu thuê đất, khu công nghiệp đang phục hồi nhanh chóng và có dấu hiệu Sốt trở lại. Nhiều chuyên gia chứng khoán nhận định rằng trong thời gian này trở đi, nhu cầu thuê đất công nghiệp tăng cao, chắc chắn đây là nhóm cổ phiếu tiềm năng và thăng hoa nhất.
Một số cơ hội để thấy được rằng cổ phiếu ngành bất động sản khu công nghiệp tăng trưởng mạnh và có tiềm năng cao cho nhà đầu tư:
+ Thương mại điện tử phát triển nhanh chóng, thúc đẩy nhu cầu mua sắm của khách hàng và nhu cầu tích trữ của các doanh nghiệp. Vì vậy, nhu cầu thuê khu công nghiệp để dự trữ hàng hoá là một điều cần thiết hiện nay.
+ Mở rộng sản xuất đang được phát triển mạnh mẽ cho cả doanh nghiệp tại Việt Nam và quốc tế. Vì vậy, bất động sản khu công nghiệp vô cùng có cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ
+ Việc đẩy mạnh đầu tư vào cơ sở hạ tầng, kéo theo giải ngân vốn đầu tư công tăng, dẫn đến các dự án lớn sẽ được đẩy mạnh, giúp ngành bất động sản khu công nghiệp có đà để tăng trưởng và phát triển mạnh.
Rủi ro đầu tư mã cổ phiếu ngành BĐS Khu Công Nghiệp
Ngoài những cơ hội phát triển mạnh mẽ kể trên, thì cổ phiếu ngành bất động sản khu công nghiệp cũng chịu nhiều thách thức, rủi ro trong việc đầu tư. Cụ thể:
+ Đối với doanh nghiệp đầu tư
Khi một công ty, doanh nghiệp tham gia đầu tư vào thị trường bất động sản khu công nghiệp đều sẽ gặp các rủi ro và thách thức. Để mua bán các BĐS này, họ cần rất nhiều yếu tố, đặc biệt là việc mua đất nền khu công nghiệp.
Đây là một yếu tố quan trọng và khó khăn, khi các doanh nghiệp/ công ty không thể thế chấp sổ đỏ vay vốn khi các chủ đầu tư khu công nghiệp đó vẫn chưa nộp đủ số tiền đã thu từ các doanh nghiệp/ công ty thuê đất (theo luật đất đai nhà nước Việt Nam).
+ Đối với cá nhân đầu tư
Những mập mờ không rõ ràng về khu đất dự án sẽ khiến nhà đầu tư nhỏ dễ gặp các rủi ro. Một số rủi ro lớn ảnh hưởng trực tiếp đến việc mua bán khu đất nền khu công nghiệp như: đơn vử đên bù giải toả dự án chưa hoàn thành, chưa có thông tin rõ ràng về vấn đề quy hoạch khu đất, chưa được cấp phép xây dựng, chưa có nguồn đầu tư,…
Ngoài ra, những thông tin mơ hồ hoặc không chính xác về dự án BĐS khu công nghiệp như vị trí, giá thuê, giá mua bán,… Khiến nhà đầu tư dễ bị hấp dẫn, và khi đầu tư vào khó có cơ hội sinh lời được.
Để có thể đầu tư vào nghành bất động sản khu công nghiệp ít rủi ro và sinh lời cao. Nhà đầu tư cần tìm hiểu thật kỹ, nhờ ý kiến các chuyên gia và những tác động thực tế để có thể giải toả mọi rủi ro/ thách thức giúp nhà đầu tư có những lựa chọn tốt hơn, sinh lời cao hơn.
Trên đây là tổng hợp danh sách mã cổ phiếu ngành Bất động sản Khu công nghiệp mới nhất, tốt nhất và tiềm năng nhất trong năm nay. Hy vọng với những gợi ý trong bài viết sẽ giúp bạn hiểu thêm về cổ phiếu ngành bất động sản Khu công nghiệp, cũng như có cái nhìn khả quan hơn khi quyết định đầu tư hiệu quả vào nhóm cổ phiếu này. Chúc bạn thành công!
