Kinh tế ngày một khó khăn do ảnh hưởng từ việc lạm phát vì thế hiện nay nhu cầu vay vốn của người dân ngày một nhiều. Trong đó, ngân hàng Agribank là một trong số những đơn vị được nhiều người đến đăng ký vay vốn, đặc biệt là vùng nông thôn. Vậy thủ tục, điều kiện vay thế chấp sổ đỏ 500 triệu Agribank cần những gì? Bạn hãy tìm hiểu ngay laisuatvn.com để thu thập thêm nhiều thông tin hữu ích nhé.
Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ tại Agribank
Để vay vốn bằng hình thức thế chấp sổ đỏ 500 triệu từ Agribank, bạn cần đáp ứng được những điều kiện sau đây:
- Cá nhân hoặc tổ chức có nhu cầu vay vốn và sở hữu tài sản thế chấp như: Sổ đỏ nhà đất hoặc giấy tờ tương đương.
- Tài sản thế chấp phải được đánh giá có giá trị hợp lý và đủ để đảm bảo khoản vay.
- Có khả năng thanh toán tiền vay và các khoản phí, lãi suất phát sinh trong thời gian vay.
- Không có nợ quá hạn hoặc nợ xấu tại các tổ chức tín dụng khác.
- Tuân thủ các yêu cầu và thủ tục liên quan đến vay thế chấp sổ đỏ theo quy định của Agribank.
Bên cạnh đó, Agribank còn áp dụng các yêu cầu cụ thể hơn về vốn điều lệ, doanh thu, lợi nhuận… đối với khách hàng vay tín chấp nhằm đảm bảo tính khả thi và an toàn trong việc cho vay.
Thủ tục cần có khi vay thế chấp sổ Agribank
Ngoài ra, để vay vốn thế chấp sổ đỏ từ Agribank, khách hàng cần chuẩn bị các giấy tờ sau đây để tránh việc bổ sung thêm gây mất thời gian trong quá trình đăng ký:
- Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của Agribank.
- Bản sao Sổ đỏ (hoặc Sổ tạm trú nếu có).
- CMND/ CCCD hoặc hộ chiếu có hiệu lực.
- Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất (nếu có).
- Giấy xác nhận tình trạng thuế đất đai.
- Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chứng chỉ quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng hoặc giấy phép kinh doanh (nếu có).
- Bản sao hợp đồng thuê nhà, chứng từ liên quan đến quyền sử dụng nhà đất (nếu có).
- Bảng tổng hợp nợ và lãi của các ngân hàng khác (nếu có).
→ Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ khác liên quan đến mục đích vay tiền như giấy tờ liên quan đến mua sắm, xây dựng, cải tạo nhà đất.
Ngân hàng Agribank tính lãi suất 500 triệu bao nhiêu 1 tháng?
Gói vay thế chấp sổ đỏ
| Số tiền vay | 500 triệu đồng |
| Lãi suất vay | Dao động từ 7.5% – 10%/ năm (tuỳ thuộc vào từng thời điểm của thị trường) |
| Thời hạn tất toán | Tối đa 10 năm |
Gói vay thế chấp sổ đỏ mua nhà, đất
| Số tiền vay | 500 triệu đồng |
| Lãi suất | 6.5% – 8%/ năm |
| Thời hạn tất toán | Tối đa 15 năm |
Gói vay thế chấp sổ đỏ kinh doanh
| Số tiền vay | 500 triệu đồng |
| Lãi suất | 7.5% – 9%/ năm |
| Thời hạn tất toán | Tối đa 10 năm |
Quy trình đăng ký vay thế chấp sổ đỏ Agribank
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ vay gồm:
- Bản sao CMND/Hộ chiếu (nếu là người nước ngoài).
- Bản sao sổ đỏ (nếu có).
- Bảng lương hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập (nếu có).
- Giấy xác nhận đăng ký hộ khẩu hoặc giấy tờ xác nhận địa chỉ cư trú (nếu có).
Bước 2: Nộp hồ sơ
- Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn mang đến ngân hàng Agribank để nộp đăng ký vay. Nhân viên ngân hàng sẽ hỗ trợ bạn điền thông tin đăng ký vay và kiểm tra hồ sơ.
Bước 3: Định giá tài sản
- Ngân hàng sẽ đến địa chỉ của bạn để định giá tài sản thế chấp sau khi kiểm tra hồ sơ. Việc này giúp ngân hàng xác định giá trị tài sản để tính toán hạn mức vay, lãi suất và thời hạn vay.
Bước 4: Ký hợp đồng
- Khi hồ sơ được chấp thuận, bạn sẽ được mời đến ngân hàng để ký hợp đồng vay. Bên trong sẽ có các quy định về điều khoản, khoản vay, thời hạn vay, lãi suất và các điều khoản khác.
Bước 5: Giải ngân khoản vay
- Sau khi ký hợp đồng, ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân khoản vay vào tài khoản của bạn.
>>> Xem ngay: Cây ATM agribank rút tối thiểu bao nhiêu tiền
Định giá các gói vay thế chấp sổ đỏ của ngân hàng Agribank
Hiện tại ngân hàng Agribank đang triển khai một số để hỗ trợ người dân tiếp cận nguồn vốn như sau, bạn hãy tham khảo ngay bên dưới để biết thêm chi tiết nhé:
1. Gói vay thế chấp sổ đỏ tiền mua nhà:
- Gói vay này được thiết kế để hỗ trợ khách hàng mua bất động sản, bao gồm cả nhà ở và đất đai. Bạn có thể vay lên đến 70% giá trị tài sản thế chấp và thời hạn vay có thể kéo dài lên đến 25 năm.
2. Gói vay thế chấp sổ đỏ xây nhà:
- Gói vay này được cung cấp nhằm hỗ trợ khách hàng xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở. Bạn có thể vay lên đến 70% giá trị tài sản thế chấp và thời hạn vay có thể kéo dài tối đa 25 năm.
3. Gói vay thế chấp sổ đỏ mua ô tô:
- Gói vay này được thiết kế nhằm hỗ trợ khách hàng vay tiền để mua ô tô. Bạn có thể được hỗ trợ lên đến 70% giá trị tài sản thế chấp và thời hạn vay tối đa là 6 năm.
4. Gói vay thế chấp sổ đỏ tiêu dùng:
- Gói vay này được cung cấp để hỗ trợ khách hàng trong các nhu cầu tiêu dùng như mua sắm, đi du lịch, trang trí nội thất… Khách hàng có thể vay lên đến 70% giá trị tài sản thế chấp và thời hạn vay tối đa là 5 năm.
Lưu ý: Như đã nói phía trên, lãi suất vay thế chấp sổ đỏ của Agribank thường nằm trong khoảng từ 8% – 12%/ năm, tùy thuộc vào mức độ rủi ro và thời hạn vay của khách hàng. Ngoài ra, còn có các khoản phí và chi phí khác được tính thêm vào số tiền vay.
Công thức tính lãi suất gói vay thế chấp 500 triệu tại Agribank
Nếu bạn còn đang thắc mắc cách tính lãi suất tại ngân hàng Agribank thì hãy tham khảo ngay công thức sau đây, để có số tiền cụ thể mình phải trả hàng tháng nhé:
Ví dụ:
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ 500 triệu là 8% mỗi năm và thời hạn vay là 10 năm, chúng ta có thể tính tổng số tiền lãi phải trả bằng cách sử dụng công thức sau:
Lãi suất hàng năm: 8%.
Số tiền vay: 500 triệu đồng.
Thời hạn vay: 10 năm.
Tổng số tiền lãi phải trả: Lãi suất hàng năm x Số tiền vay x Thời hạn vay = 8% x 500 triệu đồng x 10 năm = 400 triệu đồng.
→ Vì vậy, tổng số tiền phải trả (bao gồm cả gốc và lãi) là 500 triệu đồng + 400 triệu đồng = 900 triệu đồng.
>>> Tham khảo: Cách tìm mã QR trên app Techcombank
Ngân hàng Agribank duyệt khoản vay trong bao lâu?
Khi đã đáp ứng đầy đủ mọi điều kiện đưa ra của ngân hàng thì thông thường, quá trình duyệt hồ sơ mất khoảng từ 5 – 10 ngày bạn mới nhận được khoản vay.
Mong rằng bài viết trên, phần nào cũng đã giúp bạn hiểu hơn về những điều kiện và thủ tục cần có để vay thế chấp sổ đỏ 500 triệu tại Agribank. Qua đó, bạn có thể chuẩn bị được hồ sơ kỹ càng hơn trong quá trình đăng ký vay vốn.
