Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng tại Hà Nội: Điều kiện, lãi suất

Hiện nay, trên địa bàn thành phố Hà Nội đang có nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ khá cao. Hầu hết, mọi người đều lựa chọn vay tại các ngân hàng uy tín. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng tại Hà Nội thì hãy theo dõi ngay bài viết này. Laisuatvn.com xin chia sẻ ngay sau đây.

Vay thế chấp sổ đỏ là gì?

Vay thế chấp sổ đỏ là bạn sử dụng sổ đỏ làm tài sản đảm bảo khoản vay khi thực hiện vay tại ngân hàng. Sổ đỏ chính là giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản là đất đai hoặc căn nhà. Thế chấp sổ đỏ cũng chính là thế chấp chính căn nhà hoặc đất đai đó.

Khi vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng, bạn phải giao nộp sổ đỏ cho ngân hàng giống như một sự cam kết rằng bạn sẽ thanh toán khoản vay. Nếu bạn không thanh toán khoản vay đúng hạn hoặc không thể thanh toán khoản vay. Ngân hàng sẽ tịch thu và rao bán tài sản để bù vào số tiền bạn nợ.

Vay thế chấp sổ đỏ sẽ được hỗ trợ khoản tiền khá lớn. Bạn hoàn toàn có thể vay khi có nhu cầu xây nhà, mua chung cư, sửa chữa nhà cửa, mua ô tô… Tuy nhiên, vay thế chấp sổ đỏ sẽ luôn tồn tại rủi ro mất nhà, mất đất. Vì vậy, bạn nên cân nhắc tài chính trước khi quyết định vay nhé!

Lợi ích khi vay thế chấp sổ đỏ tại Hà Nội

Khi lựa chọn vay thế chấp sổ đỏ tại Hà Nội, bạn sẽ nhận được những lợi ích sau:

• Được vay với số tiền lớn, lên đến 100% giá trị bất động sản.
• Lãi suất ưu đãi, chỉ từ 6%/năm tính theo dư nợ giảm dần.
• Bạn có thể tận dụng sổ đỏ của mình để đăng ký vay khi cần tiền. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm tiền lãi hơn so với việc vay tín chấp.
• Thời gian vay linh hoạt. Bạn hoàn toàn có thể vay tiền với kỳ hạn lên đến 25 năm.
• Hồ sơ tư vấn nhanh chóng. Trong vòng 3 – 7 ngày sẽ hoàn thành thủ tục vay.

Tuy nhiên, bạn cũng nên cân nhắc một điều trước khi vay nhé. Tài chính của bạn có đảm bảo đủ và bền vững để bạn thanh toán khoản vay hay không. Việc lựa chọn kỳ hạn vay 25 năm có thể khiến bạn chịu áp lực nợ nần khá lớn, trong thời gian dài.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng tại Hà Nội

Trước khi quyết định vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng tại Hà Nội, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về điều kiện, lãi suất cũng như thủ tục vay nhé.

Điều kiện

Để được ngân hàng hỗ trợ khoản vay thế chấp với sổ đỏ ngân hàng tại Hà Nội, bạn cần đáp ứng những điều kiện sau đây:

• Khách hàng vay phải là công dân Việt Nam đang sinh sống tại khu vực Hà Nội.
• Độ tuổi từ 18 – 65 tuổi. Tùy theo ngân hàng sẽ có sự chênh lệch nhỏ về độ tuổi cho vay.
• Có công việc, thu nhập ổn định đảm bảo thanh toán khoản vay.
• Sở hữu tài sản là sổ đỏ hợp pháp.
• Không có nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng, tổ chức tín dụng nào khác.

Ngoài những điều kiện này, mỗi ngân hàng sẽ có một số yêu cầu khác đối với khách vay. Trong quá trình tư vấn, bạn nên yêu cầu nhân viên giải đáp chi tiết hơn nhé!

Lãi suất

Có thể nói, lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng tại Hà Nội khá ưu đãi. Bởi vì đây khu vực trung tâm kinh tế phát triển mạnh. Các ngân hàng cạnh tranh nhau nên đưa ra mức lãi suất hấp dẫn khách hàng.

Mỗi ngân hàng sẽ quy định khác nhau về lãi suất vay thế chấp sổ đỏ. Bạn hãy tham khảo thông tin về lãi suất, hạn mức và kỳ hạn vay tối đa dưới đây:

Từ bảng thông tin trên, chúng ta dễ dàng nhận thấy lãi suất thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng chỉ dao động từ 6-12%. Trong đó, ngân hàng Vietcombank có mức lãi suất cao nhất là 12%/năm sau thời gian ưu đãi. Tùy vào nhu cầu vay và thời gian vay mà bạn chọn ngân hàng cho vay phù hợp.

>> Hãy xem ngay: Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Bắc Á mới nhất

Thủ tục

Những giấy tờ bạn cần chuẩn bị để đăng ký vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng tại Hà Nội bao gồm:

• Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng.
• CMND/CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực sử dụng. Nếu đã có gia đình thì cần giấy tờ tùy thân của cả 2 vợ chồng.
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc chứng nhận độc thân.
• Photo công chứng sổ hộ khẩu/Tạm trú KT3.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập: sao kê lương, hợp đồng lao động, biên bản nhận chức/thăng chức…
• Phương án sử dụng vốn kinh doanh nếu có.
• Nếu bạn đã được cấp giấy phép kinh doanh thì cần cung cấp những giấy tờ liên quan đến hoạt động kinh doanh hiện tại.
• Sổ đỏ đứng tên người vay hợp pháp.

Tùy theo ngân hàng và thời điểm vay thế chấp với sổ đỏ tại Hà Nội, bạn sẽ phải chuẩn bị thêm một số giấy tờ khác theo yêu cầu của nhân viên tài chính. Để quá trình đăng ký diễn ra nhanh chóng, bạn nên chuẩn bị thật đầy đủ và chính xác giấy tờ, hồ sơ vay nhé!

Cách vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng tại Hà Nội

Về cách vay thì gói vay này không áp dụng vay online với tất cả các ngân hàng. Bởi, nguy cơ rủi ro và đòi hỏi phải thẩm định tài sản. Do đó, để thực hiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng tại Hà Nội thì cần phải đến trực tiếp các chi nhánh/quầy giao dịch của ngân hàng để làm việc.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng tại Hà Nội không quá khó khăn như mọi người vẫn thường nghĩ. Trước hết, bạn cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cơ bản cũng như chắc chắn mình đủ điều kiện vay. Sau đó thực hiện theo các bước dưới đây:

• Bước 1: Liên hệ với một số ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ tại Hà Nội như Vietcombank, Agribank, Techcombank,… So sánh ưu đãi và hạn mức để lựa chọn ra ngân hàng cho vay phù hợp nhất.
• Bước 2: Đến trực tiếp ngân hàng hoặc hẹn nhân viên tài chính gặp trực tiếp để trao đổi chi tiết về khoản vay. Nhân viên ngân hàng sẽ chia sẻ đến bạn tất cả các thông tin cần thiết khi vay thế chấp sổ đỏ. Nếu có thắc mắc gì bạn có thể yêu cầu giải đáp ngay lúc đó.
• Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ giấy tờ đầy đủ theo yêu cầu riêng của mỗi ngân hàng và nộp trực tiếp tại chi nhánh ngân hàng gần nhất.

• Bước 4: Ngân hàng tiếp nhận và bộ phận thẩm định sẽ xét duyệt hồ sơ. Trong thời gian này, ngân hàng sẽ liên hệ thường xuyên đến bạn để xác minh những vấn đề cơ bản. Ví dụ như chứng minh thu nhập,…
• Bước 5: Nếu hồ sơ xét duyệt thành công, ngân hàng sẽ hẹn gặp để ký hợp đồng. Bạn cần đọc kỹ điều khoản và yêu cầu của hợp đồng trước khi ký. Sau khi ký thành công, bạn cần giao nộp sổ đỏ lại cho ngân hàng.
• Bước 6: Tiền sẽ được giải ngân về tài khoản ngân hàng của bạn ngay sau đó. Bạn có nhiệm vụ thanh toán khoản vay trả góp hàng tháng đúng hạn.

Thời gian kiểm duyệt hồ sơ sẽ khác nhau tùy theo cách làm việc và thẩm định của mỗi ngân hàng. Bạn có thể chờ đợi đến 2 tuần nếu hồ sơ của bạn gặp khó khăn hoặc không đủ điều kiện. Tuy nhiên, phía ngân hàng cũng sẽ hỗ trợ để bạn đáp ứng được những yêu cầu cơ bản như hướng dẫn chỉnh sửa hồ sơ.

>> Tham khảo: Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Eximbank

Những lưu ý khi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng tại Hà Nội

Khi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng tại Hà Nội, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Kiểm tra lại sổ đỏ đã đảm bảo được tính pháp lý chưa. Sổ đỏ có vướng mắc vấn đề tranh chấp hay gì không? Có đầy đủ thông tin và được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền chưa? Điều này giúp tiết kiệm thời gian vay cũng như công sức khi bạn đăng ký vay. Bởi vì nhiều người bị từ chối cho vay dù đã thực hiện đầy đủ thủ tục vì sổ đỏ không đáp ứng tính pháp lý.
• Lựa chọn ngân hàng cho vay phù hợp nhất. Bạn nên tìm hiểu về lãi suất, hạn mức và kỳ hạn vay tối đa của mỗi ngân hàng. Kèm theo điều kiện cũng như các khoản phí phạt nếu có.
• Xem xét tài chính của bạn hiện tại và tương lai có ổn định để thanh toán khoản vay đúng hạn không. Tốt nhất, bạn hãy liệt kê toàn bộ các khoản chi tiêu hàng tháng. Sau đó vạch ra kế hoạch tiết kiệm để có một khoản trả nợ nhất định.
• Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ cần thiết để quá trình vay diễn ra thuận lợi và nhanh chóng hơn.
• Có thể tham khảo tư vấn của chuyên gia tài chính về tình hình kinh tế, lãi suất ngân hàng trong thời gian tới. Từ đó đưa ra quyết định vay thế chấp sổ đỏ chính xác hơn.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng tại Hà Nội hiện đang rất hot. Hiểu được vấn đề này, rất nhiều ngân hàng đã áp dụng lãi suất ưu đãi nhằm giúp khách hàng có thể yên tâm khi vay. Laisuatvn.com hy vọng những thông tin trên đây sẽ giúp bạn có thêm kiến thức vay hiệu quả và an toàn!

• Ngày chốt sao kê thẻ tín dụng Citibank 2023 Cách sao kê
• Ngày lễ, tết có chuyển khoản được không? Các lỗi thường gặp
• Danh sách các ngân hàng bị phá sản tại Việt Nam 2023